地暖管是地暖系统中的重要组成部分，其质量和使用寿命直接影响着地暖系统的使用效果和使用寿命。一般来说，开发商带地暖管的使用寿命与其材质、制造工艺、安装质量等因素有关，下面就这些因素进行详细介绍。
1. 材质
地暖管的材质主要有PE-RT、PE-X、PVC等，其中PE-RT管是目前市场上使用较广泛的一种地暖管材料。PE-RT管具有耐高温、耐腐蚀、耐压等优点，使用寿命一般在50年以上。而PE-X管和PVC管的使用寿命相对较短，一般在20年左右。
2. 制造工艺
地暖管的制造工艺也会影响其使用寿命。一般来说，采用非常合理的生产工艺和设备生产的地暖管质量更好，使用寿命更长。而一些小厂家或不良厂家生产的地暖管质量可能较差，使用寿命也会相应缩短。
3. 安装质量
地暖管的安装质量也是影响其使用寿命的重要因素之一。如果地暖管安装不当，如管道弯曲过度、连接处漏水等，都会导致地暖管的损坏和使用寿命的缩短。因此，在安装地暖管时，一定要选择有经验的地暖安装公司，确保安装质量。
综上所述，开发商带地暖管的使用寿命一般在20年以上，具体使用寿命还要根据地暖管的材质、制造工艺、安装质量等因素来确定。在使用地暖管时，还要注意定期检查和维护，及时发现和处理问题，以延长地暖管的使用寿命。