地暖是一种舒适、节能的供暖方式，越来越受到人们的青睐。然而，地暖漏水问题也时有发生，这给业主和开发商带来了一定的困扰。那么，开发商地暖漏水谁负责呢？下面就来详细解答。
1、需要明确的是，开发商在售房时应该明确告知业主地暖的使用注意事项和维护保养方法，以及地暖漏水的处理方式。如果开发商在售房时没有充分告知业主这些问题，那么在地暖漏水问题出现时，开发商应该承担一定的责任。
2、如果地暖漏水是由于开发商在施工过程中出现了问题导致的，那么开发商应该承担全部责任。比如，开发商在安装地暖管道时没有按照规范进行施工，或者使用了低质量的材料，导致地暖管道出现了漏水问题，那么开发商应该承担全部责任。
再次，如果地暖漏水是由于业主在使用过程中出现了问题导致的，那么业主应该承担一定的责任。比如，业主在使用地暖时没有按照规范进行使用，或者没有及时维护保养地暖设备，导致地暖管道出现了漏水问题，那么业主应该承担一定的责任。
3、需要注意的是，地暖漏水问题的处理需要及时、大幅地解决。如果地暖漏水问题得不到及时处理，不仅会影响业主的生活质量，还会对房屋的结构和安全造成影响。因此，业主和开发商应该共同协商，及时处理地暖漏水问题，以保障业主的权益和房屋的安全。
综上所述，开发商地暖漏水谁负责，需要根据具体情况进行判断。在处理地暖漏水问题时，业主和开发商应该共同协商，找到合适的解决方案，以保障业主的权益和房屋的安全。