顶楼地暖不热楼下很热，这种情况可能是由于以下几个原因导致的：
1. 管道堵塞：地暖管道堵塞会导致热水无法流通，从而影响地暖的供暖效果。如果只有顶楼地暖不热，而楼下很热，那么可能是顶楼的管道堵塞了，需要清洗管道或更换管道。
2. 水泵故障：地暖系统中的水泵是将热水循环输送到各个房间的关键部件，如果水泵故障，就会导致热水无法循环，从而影响地暖的供暖效果。检查水泵是否正常运转，如果有问题需要及时更换。
3. 温控器故障：温控器是地暖系统的控制中心，如果温控器故障，就会导致地暖无法正常工作。检查温控器是否正常运转，如果有问题需要及时更换。
4. 管道漏水：地暖管道漏水会导致热水流失，从而影响地暖的供暖效果。检查管道是否有漏水情况，如果有需要及时修补。
5. 顶楼保温不足：顶楼的保温不足会导致热量流失，从而影响地暖的供暖效果。检查顶楼的保温情况，如果不足需要加强保温。
总之，顶楼地暖不热楼下很热的原因可能有很多，需要根据具体情况进行排查和处理。如果自己无法解决问题，建议请有经验人士进行检查和维修。